Khảo sát thị trường bất động sản Hà Đông trong tháng 2, Phú La có giá rao bán trung bình cao nhất với mức 46 triệu đồng/m2. Có giá bán thấp nhất là Quang Trung và Yên Nghĩa.
3 năm gần đây, giá nhà đất Hà Đông có nhiều biến động với sự xuất hiện của nhiều công trình hạ tầng quy mô lớn như đại siêu thị Aone Mall, công viên nước Thanh Hà, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông… Nhưng đầu năm nay, công viên lớn nhất Thủ đô này đã bị phá dỡ.
Ông Hoành Minh Tuấn, Giám đốc Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Tân Hoàng Phát cho biết, sau 3 tuần bị phá dỡ, lượng giao dịch tại Hà Đông đã sụt giảm 10-20%.Trong tháng 1/2020, nhu cầu tìm kiếm bất động sản Hà Đông giảm đều qua mỗi tuần. Ngược lại, sang tháng 2, lượng quan tâm tăng dần đều. So với số lượt tìm kiếm trong tuần đầu tiên, lượng quan tâm tại tuần thứ 7 tăng 24%. Bên cạnh tác động của việc phá dỡ công viên nước Thanh Hà, nguyên nhân của sự sụt giảm lượng quan tâm trong tháng 1 còn được lý giải bởi đây là thời điểm trùng với Tết Nguyên đán nên nhu cầu mua nhà đất giảm sút.
Việc phá dỡ công viên nước Thanh Hà gây ảnh hưởng nặng nề nhất đến Khu đô thị Thanh Hà khi giá bán sụt giảm khoảng 15-20%, các khu vực lân cận giảm khoảng 2-5%. Tuy nhiên hiện nay, giao dịch đã trở lại bình thường, ông Hoành Minh Tuấn cho biết.
Tính riêng trong tháng 2/2020, về lượng tin đăng, La Khê, Dương Nội, Mỗ Lao là 3 phường có lượng tin rao bán nhà đất lớn nhất quận Hà Đông. Những khu vực có lượng tin đăng thấp nhất là phường Hà Cầu, Phú Lâm và Vạn Phúc.
Cũng trong tháng 2 Phường Phú La có giá rao bán nhà đất trung bình cao nhất quận Hà Đông với mức 46 triệu đồng/m2, sau đó là Kiến Hưng với khoảng 43 triệu đồng/m2. Có giá bán thấp nhất là Quang Trung và Yên Nghĩa với mức dưới 10 triệu đồng/m2.
Nhờ cú hích mang tên Aeon Mall, đặc biệt từ cuối năm 2017 khi dự án này manh nha được thực hiện, giá nhà đất Hà Đông đã thiết lập một mặt bằng mới. Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trong 3 năm từ 2017 đến 2019, giá bán nhà đất các khu vực tại quận Hà Đông đều ghi nhận sự biến động với mức tăng trung bình là 12,7%. Những khu vực có mức tăng giá rao bán cao nhất là phường Kiến Hưng và phường La Khê. Những khu vực có giá rao bán giảm mạnh nhất là phường Nguyễn Trãi và phường Văn Quán.
Hà Đông là một trong những khu vực dẫn đầu Hà Nội về nguồn cầu và lượng giao dịch bất động sản. Nhận định về tiềm năng của thị trường này, ông Hoành Minh Tuấn cho rằng, thị trường vẫn sẽ giữ xu hướng tăng trưởng trong thời gian tới nhưng mức tăng sẽ chậm hơn.
Theo Khánh Trang thanhnienviet.vn
Bài viết liên quan
-
Biệt thự thanh hà a2.10 biệt thự 2 dt 240m2 mặt sông giá rẻ
Bán biệt thự thanh hà a2.10 biệt thự 2 diện tích 240m2 giá 11,6 tỷ,đường 17m pháp lý chuẩn quy hoạch 1/500 ,giá rẻ nhất thị trường. => Tổng quan khu đô thị thanh hà Biệt thự thanh hà a2.10 biệt thự 2 : Quy mô 6.033m2 bao gồm 22 lô biệt thự đơn lập …
-
Hà Nội chính thức tháo gỡ vướng mắc dự án Thanh Hà Cienco 5
Hà Nội chính thức tháo gỡ vướng mắc dự án đường trục phía Nam, dự án Thanh Hà Cienco 5 UBND TP.Hà Nội đã thống nhất giải pháp để giải quyết dứt điểm tồn tại, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành Dự án đường trục phía Nam Hà Nội và các dự án …
-
Thủ tục đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI VĂN PHÒNG Số: 618 /TB-VP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Hà Nội, ngày 20 tháng 12 năm 2022 THÔNG BÁO Kết luận của các Phó Chủ tịch UBND Thành phố: Nguyễn Trọng Đông, Dương Đức Tuấn …
-
Hà Nội thống nhất tiếp tục thực hiện án đường trục phía Nam
Hà Nội thống nhất tiếp tục thực hiện án đường trục phía Nam theo hình thức BT Hà Nội thống nhất tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT và các dự án đối ứng Khu đô thị Thanh Hà …
-
Bất động sản phía Tây Hà Nội sôi động mùa cuối năm
Làn sóng Covid-19 thứ hai đã qua, sau một thời gian dài trầm lắng thị trường BĐS Hà Nội đang sôi động trở lại, đặc biệt là thị trường BĐS phía Tây, khu vực đang chứng kiến sự thay đổi mạnh. Theo đánh giá của giới chuyên gia, sự chuyển hướng của thị trường sang …
-
4 đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội
Có 4 đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội đáng chú ý nhất. Phú Lương trước đây là một xã của huyện Thanh Oai, tỉnh Hà Tây. Từ tháng 12/2003, xã Phú Lương chuyển về thị xã Hà Đông, nay là quận Hà Đông thuộc thành phố Hà …
